Estimation théorique
Chemin de la Bouvière,69780 Saint Pierre de Chandieu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Bouvière,69780-Saint Pierre de Chandieu indique un avis de valeur compris entre 398.000€ et 448.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.980€ et 4.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 398.000€ et 448.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.256€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.256€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mions (69283), comprenant 13810 habitants est de 12,15€, soit un loyer théorique mensuel de 1.215€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,49€, à 15,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 949€ et 1.557€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 398.000€ et 448.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.256€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.256€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mions (69283), comprenant 13810 habitants est de 12,15€, soit un loyer théorique mensuel de 1.215€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,49€, à 15,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 949€ et 1.557€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-08 | 54 | CHE DE LA BOUVIERE | 5 | 119 | 635 | 549500€ | 4618€ |
2021-06-24 | 42 | RUE DE PICOUDON | 3 | 94 | 0 | 265000€ | 2819€ |
2020-07-03 | 53 | RUE DE FRINDEAU | 5 | 196 | 297 | 338000€ | 1724€ |
2020-05-28 | 65 | RUE DE FRINDEAU | 4 | 80 | 403 | 190000€ | 2375€ |
2022-06-29 | 67 | RUE DE FRINDEAU | 4 | 87 | 606 | 406660€ | 4674€ |
2020-08-27 | 6 | IMP DES BRUYERES | 5 | 121 | 814 | 425400€ | 3516€ |
2023-05-23 | 50 | RUE DE FRINDEAU | 6 | 120 | 1513 | 870000€ | 7250€ |
2020-07-03 | 91 | RTE DE GIVORS | 6 | 185 | 500 | 569000€ | 3076€ |
2021-05-10 | 19 | RUE DE FRINDEAU | 4 | 99 | 447 | 140000€ | 1414€ |
2020-09-23 | 19 | RUE DE FRINDEAU | 5 | 122 | 195 | 325000€ | 2664€ |
2022-04-07 | 78 | RUE DE FRINDEAU | 5 | 145 | 130 | 365000€ | 2517€ |
2019-10-21 | 81 | RUE DE FRINDEAU | 4 | 68 | 642 | 250000€ | 3676€ |
2020-06-03 | 85 | RUE DE FRINDEAU | 2 | 140 | 18 | 353000€ | 2521€ |
2019-07-31 | 25 | ALL DES OLAGNIERS | 5 | 148 | 658 | 235000€ | 1588€ |
2020-11-16 | 15 | ALL DES OLAGNIERS | 4 | 92 | 800 | 435000€ | 4728€ |
2019-09-06 | 8 | PL LT THEODOSE MOREL | 4 | 85 | 169 | 260900€ | 3069€ |
2020-01-15 | 7 | PL LT EUGENE CHAVENT | 5 | 93 | 136 | 267800€ | 2880€ |
2019-06-06 | 11 | ALL DES OLAGNIERS | 4 | 92 | 800 | 459500€ | 4995€ |
2021-10-15 | 11 | ALL DES OLAGNIERS | 4 | 92 | 800 | 544080€ | 5914€ |
2020-07-06 | 1 | IMP DES AMANDIERS | 4 | 100 | 625 | 390000€ | 3900€ |
2022-02-07 | 9 | PL GEN CHARLES DELESTRAINT | 5 | 93 | 203 | 300000€ | 3226€ |
2021-06-16 | 2 | CHE DU CHATEAU DE L AIGUE | 3 | 60 | 125 | 246800€ | 4113€ |
2023-06-09 | 3 | PL GEN CHARLES DELESTRAINT | 5 | 101 | 137 | 334700€ | 3314€ |
2021-11-05 | 5 | PL GEN CHARLES DELESTRAINT | 5 | 93 | 152 | 335450€ | 3607€ |
2020-10-08 | 21 | CHE DE LA BOUVIERE | 4 | 130 | 800 | 415700€ | 3198€ |
2021-06-03 | 21 | CHE DES VIGNES | 4 | 162 | 1646 | 622170€ | 3841€ |
2019-07-26 | 2 | CHE SOUS-VIGNERE | 4 | 96 | 144 | 241500€ | 2516€ |
2020-06-15 | 6 | IMP DU VELIN | 5 | 109 | 1042 | 330000€ | 3028€ |
2019-07-02 | 24 | RUE DU CLOITRE | 4 | 86 | 880 | 269000€ | 3128€ |
2019-10-22 | 14 | RUE JOSEPH RONIN | 5 | 80 | 615 | 389600€ | 4870€ |
2019-08-08 | 3 | RUE EMILE VERNAY | 3 | 80 | 81 | 239000€ | 2988€ |
2022-06-28 | 7 | CHE DU PLAN | 4 | 110 | 4350 | 310000€ | 2818€ |
2020-09-30 | 5984 | VIGNERE | 6 | 165 | 0 | 512000€ | 3103€ |
2019-07-09 | 7 | IMP DU VELIN | 5 | 110 | 1010 | 440000€ | 4000€ |
2019-07-16 | 2 | LOT LE CLOS ANDREE MARET | 5 | 145 | 823 | 449000€ | 3097€ |
2021-01-29 | 15 | RUE JOSEPH RONIN | 5 | 91 | 632 | 404000€ | 4440€ |
2020-07-31 | 34 | RUE JOSEPH RONIN | 4 | 115 | 600 | 423000€ | 3678€ |
2021-10-14 | 29 | CHE DES VIGNES | 6 | 133 | 350 | 548570€ | 4125€ |
2020-02-20 | 18 | RUE EMILE VERNAY | 5 | 140 | 388 | 441000€ | 3150€ |
2020-10-01 | 19 | RUE JOSEPH RONIN | 5 | 100 | 601 | 369577€ | 3696€ |
2019-10-25 | 11 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 74 | 716 | 346000€ | 4676€ |
2019-06-20 | 18 | RUE EMILE VERNAY | 4 | 129 | 134 | 287000€ | 2225€ |
2022-10-28 | 10 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 105 | 589 | 440500€ | 4195€ |
2021-11-30 | 20 | RUE EMILE VERNAY | 3 | 85 | 90 | 200000€ | 2353€ |
2021-10-27 | 24 | RUE EMILE VERNAY | 2 | 46 | 161 | 168000€ | 3652€ |
2021-02-26 | 32 | RUE EMILE VERNAY | 2 | 87 | 695 | 250000€ | 2874€ |
2020-10-20 | 5 | RUE DES ACACIAS | 7 | 228 | 571 | 105000€ | 461€ |
2021-09-06 | 51 | RUE JOSEPH RONIN | 5 | 120 | 454 | 401000€ | 3342€ |
2021-04-29 | 4 | LOT L OASIS | 5 | 110 | 800 | 490000€ | 4455€ |
2022-04-12 | 2 | RUE DES ACACIAS | 3 | 46 | 0 | 85000€ | 1848€ |
2021-06-23 | 18 | CHE SOUS-VIGNERE | 6 | 150 | 0 | 445000€ | 2967€ |
2020-03-10 | 17 | RES LES FAUVETTES | 5 | 124 | 442 | 259000€ | 2089€ |
2021-09-10 | 3 | CHE DU NAN | 5 | 87 | 476 | 270000€ | 3103€ |
2021-03-31 | 37 | RUE JOSEPH RONIN | 5 | 97 | 170 | 317500€ | 3273€ |
2022-05-13 | 11 | RUE DES ROSES | 4 | 71 | 780 | 420000€ | 5915€ |
2021-07-12 | 2 | LOT L OASIS | 4 | 96 | 869 | 412490€ | 4297€ |
2022-09-12 | 19 | RUE DU CLOS PERRET | 5 | 126 | 671 | 505200€ | 4010€ |
2019-07-22 | 15 | RES LES FAUVETTES | 3 | 90 | 404 | 315370€ | 3504€ |
2020-10-29 | 15 | RES LES FAUVETTES | 3 | 90 | 404 | 351300€ | 3903€ |
2020-09-07 | 35 | RUE BEL AIR | 5 | 145 | 1482 | 664270€ | 4581€ |
2022-07-05 | 8 | CHE DU NAN | 7 | 178 | 896 | 659239€ | 3704€ |
2020-01-22 | 29 | RUE DES ROSES | 5 | 105 | 785 | 330000€ | 3143€ |
2021-05-31 | 11 | RES LES FAUVETTES | 4 | 95 | 220 | 145000€ | 1526€ |
2020-06-05 | 51 | RTE DE GIVORS | 4 | 72 | 1127 | 315000€ | 4375€ |
2019-07-09 | 1 | RES LES FAUVETTES | 4 | 95 | 465 | 292800€ | 3082€ |
2020-09-09 | 1 | RES LES FAUVETTES | 4 | 95 | 465 | 331200€ | 3486€ |
2020-01-21 | 108 | RUE JOSEPH RONIN | 4 | 91 | 487 | 352400€ | 3873€ |
2022-06-02 | 10 | RUE DES ROSES | 4 | 94 | 840 | 440000€ | 4681€ |
2020-01-20 | 18 | RUE DES ROSES | 5 | 115 | 1049 | 395000€ | 3435€ |
2019-10-21 | 7 | RES LES FAUVETTES | 3 | 74 | 461 | 233400€ | 3154€ |
2020-08-19 | 24 | RUE DES ROSES | 5 | 113 | 1043 | 531870€ | 4707€ |
2019-08-07 | 1 | ALL DU COMPAGNON | 5 | 111 | 726 | 460000€ | 4144€ |
2019-07-17 | 18 | CHE DE LA MADONE | 5 | 75 | 795 | 336000€ | 4480€ |
2020-09-18 | 5 | DOM DU NAN | 5 | 100 | 708 | 494580€ | 4946€ |
2020-05-05 | 23 | CHE DU NAN | 5 | 102 | 1132 | 423300€ | 4150€ |
2020-06-23 | 50 | RUE EMILE VERNAY | 4 | 66 | 962 | 304000€ | 4606€ |
2021-03-25 | 3 | DOM DU NAN | 9 | 265 | 1623 | 620000€ | 2340€ |
2019-10-30 | 34 | RUE FRANCISQUE BOIS | 6 | 120 | 953 | 427450€ | 3562€ |
2020-10-08 | 3 | IMP DES GRANDES TERRES | 8 | 145 | 1000 | 568500€ | 3921€ |
2021-02-08 | 4 | CHE DE MARGUIN | 6 | 200 | 1000 | 831000€ | 4155€ |
2020-11-20 | 8 | IMP DE LA MADONE | 5 | 134 | 1400 | 503000€ | 3754€ |
2020-05-13 | 1 | CHE DU CHAMP LAURENT | 4 | 116 | 514 | 372000€ | 3207€ |
2022-03-14 | 2 | CHE DU CHAMP LAURENT | 3 | 60 | 134 | 205000€ | 3417€ |
2020-10-09 | 1 | RUE NICOLAS BOILEAU | 4 | 84 | 378 | 381650€ | 4543€ |
2020-12-18 | 16 | RUE BEL AIR | 4 | 76 | 1100 | 330000€ | 4342€ |
2023-01-06 | 11 | RUE NICOLAS BOILEAU | 4 | 92 | 451 | 422700€ | 4595€ |
2022-09-23 | 13 | RUE NICOLAS BOILEAU | 5 | 92 | 430 | 434925€ | 4727€ |
2022-08-26 | 40 | CHE DU COMPAGNON | 3 | 100 | 745 | 478550€ | 4786€ |
2021-03-31 | 57 | CHE DES VIGNES | 4 | 131 | 736 | 605000€ | 4618€ |
2021-03-25 | 19 | CHE DES PAQUERETTES | 3 | 65 | 938 | 220000€ | 3385€ |
2021-07-12 | 33 | RUE NICOLAS BOILEAU | 6 | 102 | 722 | 240000€ | 2353€ |
2019-07-11 | 18 | RUE NICOLAS BOILEAU | 4 | 71 | 437 | 304000€ | 4282€ |
2023-05-29 | 18 | RUE NICOLAS BOILEAU | 4 | 71 | 437 | 387000€ | 5451€ |
2021-05-25 | 25 | CHE DES PAQUERETTES | 7 | 115 | 949 | 440000€ | 3826€ |
2019-10-30 | 13 | RUE JEAN DE LA BRUYERE | 4 | 84 | 329 | 299880€ | 3570€ |
2021-09-22 | 25 | RUE JEAN DE LA BRUYERE | 4 | 97 | 309 | 437290€ | 4508€ |
2020-08-31 | 27 | CHE DU CROS CASSIER | 4 | 92 | 379 | 354000€ | 3848€ |
2019-08-19 | 4 | RUE JEAN RACINE | 5 | 86 | 368 | 333700€ | 3880€ |
2021-09-17 | 6 | IMP DES CHARDONNERETS | 5 | 113 | 832 | 456700€ | 4042€ |
2020-05-04 | 5 | ALL DES EMERAUDES | 5 | 108 | 800 | 394250€ | 3650€ |
2021-06-18 | 3 | RUE JEAN RACINE | 4 | 74 | 338 | 363000€ | 4905€ |
2021-09-01 | 40 | RUE JEAN DE LA BRUYERE | 4 | 84 | 320 | 377425€ | 4493€ |
2020-10-02 | 11 | RUE JEAN RACINE | 5 | 103 | 372 | 417350€ | 4052€ |
2019-12-05 | 24 | RUE JEAN DE LA BRUYERE | 5 | 110 | 326 | 355000€ | 3227€ |
2019-11-19 | 6 | RUE BEL AIR | 4 | 65 | 1826 | 310000€ | 4769€ |
2019-10-11 | 1 | IMP LULLI | 5 | 110 | 811 | 430000€ | 3909€ |
2022-02-09 | 71 | RUE NICOLAS BOILEAU | 5 | 111 | 610 | 451850€ | 4071€ |
2022-07-19 | 69 | RUE NICOLAS BOILEAU | 6 | 95 | 402 | 489000€ | 5147€ |
2022-11-28 | 2 | ALL FREDERIC CHOPIN | 5 | 93 | 804 | 436900€ | 4698€ |
2022-10-31 | 67 | RUE NICOLAS BOILEAU | 5 | 135 | 800 | 572000€ | 4237€ |
2021-09-06 | 6 | AV MOZART | 5 | 98 | 872 | 506900€ | 5172€ |
2021-08-30 | 10 | ALL BEETHOVEN | 4 | 84 | 818 | 355000€ | 4226€ |
2021-10-25 | 38 | CHE DES CRETES | 4 | 76 | 495 | 469960€ | 6184€ |
2020-01-15 | 1 | ALL BEETHOVEN | 4 | 86 | 765 | 376000€ | 4372€ |
2019-10-18 | 19 | AV MOZART | 5 | 90 | 630 | 379500€ | 4217€ |
2023-03-23 | 22 | ALL FREDERIC CHOPIN | 5 | 80 | 898 | 405000€ | 5063€ |
2022-10-28 | 2 | ALL HECTOR BERLIOZ | 5 | 113 | 742 | 531300€ | 4702€ |
2020-02-14 | 30 | ALL FREDERIC CHOPIN | 5 | 91 | 739 | 285000€ | 3132€ |
2020-11-04 | 5 | CHE DE CHANTEMERLE | 4 | 70 | 1090 | 280500€ | 4007€ |
2020-05-18 | 9 | ALL HECTOR BERLIOZ | 4 | 83 | 740 | 388600€ | 4682€ |
2020-07-28 | 44 | AV MOZART | 5 | 100 | 787 | 367000€ | 3670€ |
2021-01-13 | 1 | ALL DES ROSSIGNOLS | 5 | 113 | 811 | 395000€ | 3496€ |
2020-02-21 | 25 | CHE DE MALAVAL | 6 | 248 | 1500 | 636850€ | 2568€ |
2021-03-09 | 41 | CHE DE RAJAT | 4 | 76 | 97 | 181800€ | 2392€ |
2020-10-26 | 35 | CHE DE RAJAT | 4 | 98 | 386 | 393000€ | 4010€ |
2020-09-01 | 30 | ALL HECTOR BERLIOZ | 6 | 116 | 814 | 332146€ | 2863€ |
2020-10-20 | 5 | ALL VERDI | 4 | 111 | 1234 | 400000€ | 3604€ |
2021-08-03 | 3 | ALL DES COQUELICOTS | 5 | 170 | 799 | 430000€ | 2529€ |
2020-08-27 | 9 | ALL DES ROSSIGNOLS | 5 | 107 | 660 | 360010€ | 3365€ |
2022-05-16 | 4 | IMP DES EMERAUDES | 4 | 100 | 853 | 477000€ | 4770€ |
2020-07-20 | 67 | AV MOZART | 3 | 80 | 368 | 342000€ | 4275€ |
2022-08-23 | 53 | RTE DE CHANDIEU | 5 | 101 | 331 | 414915€ | 4108€ |
2022-06-28 | 61 | RTE DE CHANDIEU | 4 | 93 | 1020 | 428050€ | 4603€ |
2021-06-30 | 60 | RTE DE CHANDIEU | 4 | 87 | 1135 | 469000€ | 5391€ |
2022-10-25 | 3 | IMP DE LA DECADE | 4 | 100 | 997 | 423150€ | 4232€ |
2020-06-19 | 46 | RUE DES ACACIAS | 4 | 125 | 800 | 518750€ | 4150€ |
2021-03-01 | 76 | CHE DES PAQUERETTES | 5 | 96 | 1257 | 391900€ | 4082€ |
2020-12-11 | 7 | CHE DU GENEVRAY | 4 | 100 | 0 | 413000€ | 4130€ |
2023-05-02 | 39 | RTE DE GIVORS | 4 | 105 | 744 | 375000€ | 3571€ |
2021-08-25 | 8 | ALL DE BEAUSOLEIL | 5 | 118 | 985 | 584000€ | 4949€ |
2021-09-28 | 50 | CHE DE CHATONDAY | 3 | 95 | 1375 | 305000€ | 3211€ |
2022-08-22 | 10 | ALL DES CHARMILLES | 5 | 128 | 478 | 534000€ | 4172€ |
2023-06-01 | 14 | ALL DES CHARMILLES | 4 | 74 | 168 | 370500€ | 5007€ |
2022-06-01 | 1 | ALL DES CHARMILLES | 5 | 133 | 564 | 654600€ | 4922€ |
2021-08-30 | 36 | RTE DE ST PIERRE | 5 | 100 | 0 | 460000€ | 4600€ |
2023-02-09 | 5 | ALL DES CHARMILLES | 5 | 86 | 223 | 380130€ | 4420€ |
2020-06-26 | 36 | RTE DE ST PIERRE | 8 | 240 | 421 | 500000€ | 2083€ |
2021-12-20 | 140 | CHE DES CRETES | 6 | 130 | 500 | 532700€ | 4098€ |
2023-01-16 | 12 | ALL DES GLYCINES | 5 | 120 | 446 | 615600€ | 5130€ |
2020-08-28 | 15 | ALL DES CHARMILLES | 4 | 95 | 172 | 318884€ | 3357€ |